Czynności notarialne

Notariusz — zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 14.02.1991 r. Prawo o notariacie (dalej: „Ustawa”) — dokonuje następujących czynności:

Akty notarialne

Sporządza akty notarialne obejmujące w szczególności:

• umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności, działu spadku, o dożywocie, umowy przedwstępne, obejmujące nieruchomości gruntowe, lokalowe, spółdzielcze własnościowe prawa do lokali lub prawa użytkowania wieczystego;
• warunkowe umowy sprzedaży i umowy przenoszące własność;
• umowy deweloperskie;
• umowy ustanowienia odrębnej własności lokali, podziału lokali, łączenia lokali;
• umowy majątkowe małżeńskie, umowy o podział majątku wspólnego;
• umowy spółek;
• oświadczenia o poddaniu egzekucji, w tym z tytułu umowy najmu okazjonalnego/instytucjonalnego;
• umowy/oświadczenia o ustanowieniu hipoteki;
• umowy/oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych, osobistych, przesyłu, prawa użytkowania;
• testamenty, w tym testamenty z zapisem zwykłym, zapisem windykacyjnym, poleceniem;
• pełnomocnictwa.

Poświadczenia

Sporządza poświadczenia, w tym:

• własnoręczności podpisu / uznania podpisu za własnoręczny;
• zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem;
• daty okazania dokumentu, tzw. datę pewną;
• pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu.

Protokoły

Spisuje protokoły, w tym:

• protokoły walnych zgromadzeń organizacji społecznych, stowarzyszeń, spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych, spółek i innych osób prawnych w przypadkach prawem przewidzianych;
• protokoły ze zgromadzeń wspólników i walnych zgromadzeń;
• protokoły z zebrania wspólników pozostałych spółek osobowych;
• protokoły dziedziczenia;
• protokoły z przyjęcia/odrzucenia spadku;
• protokoły spisywane na żądanie stron w celu stwierdzenia zdarzeń wywołujących skutki prawne (np. stawiennictwo lub niestawiennictwo stron, otwarcie strony internetowej).

Pozostałe czynności

• sporządza akty poświadczenia dziedziczenia;
• podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego;
• podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r.;
• sporządza protesty weksli i czeków;
• przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty oraz dane na informatycznym nośniku danych;
• sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
• sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
• składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu;
• sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.